Займы, которые организации предоставляют своим работникам на строительство или приобретение жилых помещений, можно будет использовать на покупку жилья у физических лиц. Такая норма содержится в постановлении Совета министров № 739 от 24 мая 2008 года, сообщила пресс-служба правительства.

Документ разрешает организациям выдавать своим работникам заем на приобретение жилых помещений по договорам купли-продажи, заключенным с физическими лицами, с перечислением средств на их счета. До сих пор займы можно было выдавать на приобретение жилья только у юридических лиц. Кроме того, организации смогут открывать счета для своих работников, получивших заем на жилье, не только в ОАО "АСБ "Беларусбанк", как это было ранее, но и в любом другом банке на территории Беларуси. Заем будет выдаваться работнику организации в порядке очередности, определяемой исходя из времени постановки его на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также при вложении им собственных средств в строительство или приобретение жилого помещения. Согласно постановлению, госорганизации и хозобщества с долей государства в уставных фондах будут предоставлять займы своим работникам-очередникам с учетом указа президента № 296 от 5 мая 2006 года. Указом, в частности, определен перечень организаций с долей госсобственности, которые должны согласовывать договоры займа с государственными органами, в подчинении которых они находятся, а также перечень необходимых для этого документов. Исключен рекомендательный характер предоставления займов за счет прибыли. Эта норма станет обязательной. Если прежде заем мог быть предоставлен также из каких-либо других источников, то теперь — только из прибыли, остающейся в распоряжении организации после уплаты налогов, сборов (пошлин) и других платежей, а также части прибыли в соответствии с законодательством. Вместе с тем, организации самостоятельно смогут устанавливать размер займа, процентную ставку по договору займа и сроки возврата выделенных средств. Проценты по договору займа могут быть фиксированными или регулируемыми. Заем будет предоставляться на платной основе с учетом платежеспособности заемщика. В случае его недостаточной платежеспособности во внимание примут доходы платежеспособных членов семьи. Заем выдается под поручительство платежеспособных физических лиц и (или) под залог имущества, на которое может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Постановление Совета министров вступит в силу после его официального опубликования.