«Теоретики марксизма в свое время ожесточенно спорили, можно ли построить социализм в одной отдельно взятой стране? Не знаю, кто из них прав, но то, что наш отдельно взятый дом приблизился к коммунизму — это факт», — пишет знакомый гомельчанин, живущий в доме № 32 по проспекту Космонавтов. Дело в том, что жильцы этого дома больше года не платят за подогрев воды. Тем не менее, горячая вода им исправно поставляется.

Как и почему сложилась такая странная ситуация? Большинство жильцов дома входят в жилищно-строительный кооператив № 66. В начале 2005 года общее собрание членов кооператива решило, что платежи за коммунальные услуги должны осуществляться их поставщикам, минуя посредника — ЖСК-66. Как утверждает представитель ЖСК-66 в суде Владимир Белов, в основе данного решения лежало стремление сэкономить общественные деньги и восстановить справедливость. Ведь если за коммунальные услуги платят сами жильцы, то банковский процент за кассовое обслуживание взимается с поставщика. А если через кооператив, то он обязан нескольким банкам заплатить, да еще выполнить бесплатно работу по сбору платежей за коммунальную услугу в пользу поставщика.

Не удивительно, что такой «крутой поворот» был принят руководством РУП «Белэнерго» в штыки. Через некоторое время оно направило в банки письмо, запрещающее принимать у жильцов платежи в пользу РУП «Гомельэнерго» за подогрев воды.

Сейчас только с ноября 2006го по март 2007 года у жильцов дома образовалась задолженность более чем на 11 миллионов рублей. Ее погашения представители РУП «Гомельэнерго» безуспешно пытались добиться от ЖСК-66 путем обращения в хозяйственный суд. Суд в иске отказал, ссылаясь на отсутствие договорных отношений между РУП «Гомельэнерго» и ЖСК-66.

Не принесла энергетикам успеха и попытка заставить ЖСК-66 заключить договор с их предприятием. Кооператив как общественная организация в заключении договоров свободен в своем выборе. А вот РУП «Гомельэнерго», напротив, является в данном случае обязанной стороной.

Тем не менее, суд Советского района Гомеля отказал в иске гражданке В.Савастенко о понуждении РУП «Гомельэнерго» к заключению с ней, как с физическим лицом, публичного договора на поставку ей тепловой энергии в сетевой воде (горячей воды).

В решении суда сказано, что истица не может быть абонентом теплоснабжающей организации в связи с отсутствием у нее технических условий на подключение ее квартиры в многоквартирном кооперативном доме к сетям поставщика, а также из-за отсутствия приборов учета тепловой энергии в ее квартире. Водомеры, установленные в ее квартире, в расчет не принимаются.

Решение поддержала и кассационная коллегия Гомельского областного суда, которая вдобавок «перепутала» права кооператива с его обязанностями. Суд проигнорировал три решения хозяйственного суда Гомельской области, вступившие в законную силу, которыми установлено, что ЖСК не обязан быть посредником по сбору коммунальных платежей, а РУП «Гомельэнего» обязан заключать публичные договоры со всеми, кто к ним обратится.

Мы постоянно сталкиваемся с тем, что суды общей юрисдикции игнорируют решения хозяйственных судов, а хозяйственные суды в упор не желают видеть решения судов общей юрисдикции. Страдают от такой междуусобицы и граждане, и государство. Стране нужен один суд.

Сама Валентина Андреевна считает причину отказа надуманной и обжалует решение суда в надзорной инстанции. В самом деле, почему договоры на отопление РУП «Гомельэнерго» подписывает непосредственно с физическими лицами — и это законно. А на поставку горячей воды может заключать их только через посредников?

Запретительное же письмо РУП «Гомельэнерго» действует до сих пор. И задолженность, помимо воли жильцов, растет.

Разобраться в юридических тонкостях этого спора сложно. Ясно одно: в случае победы жильцов дома № 32 их пример может оказаться заразительным для других кооперативных и государственных домов. А это, как пояснил нам Владимир Белов, сулит концерну «Белэнерго» необходимость перестраивать свою работу. А работать по старинке так привычно, и так не хочется считаться ни с волей граждан, ни с законами государства.

Мария БОГДАНОВИЧ.

Гомель