Министерство архитектуры и строительства Беларуси подготовило изменения в указ № 667 (2007 год) об изъятии и предоставлении земельных участков. Об этом сообщил начальник управления жилищного строительства Минстройархитектуры Александр Горваль на пресс-конференции в четверг.

«Подготовленные изменения направлены, в частности, на демократизацию подхода к выделению земельных участков гражданам. Дело в том, что аукционная система затормозила их предоставление. Поэтому мы предложили отказаться от аукционов для всех категорий граждан, оставив такую возможность только для остродефицитных и экономически важных территорий, в частности в столице, местах, где предполагается перспективная крупная застройка. Остальные земельные участки можно распределять по такому принципу: для нуждающихся (очередников) – бесплатно, для ненуждающихся – по кадастровой стоимости», - рассказал А.Горваль.

Он также сообщил, что в настоящее время в стране имеется 22 тысячи земельных участков, которые предлагаются гражданам для застройки. В 2007 году гражданам было выделено 7,2 тысячи земельных участков, в том числе нуждающимся в улучшении жилищных условий – 5 тысяч.

«В текущем году темп выделения земельных участков замедлился. Это объясняется тем, что для лиц, не состоящих в очереди на улучшение жилищных условий, участки предлагаются на аукционной основе. Сократилось также количество участков, предлагаемых в городах, на территориях с развитой инфраструктурой. Чаще всего участки, предлагаемые к застройке на отдаленных от городов территориях, не вызывают интереса», - прокомментировал представитель Минстройархитектуры.

А.Горваль отметил, что в 2008 году на создание инфрастуктуры на территориях индивидуальной жилой застройки выделено 750 млрд рублей из бюджетов всех уровней. При этом 93% суммы за 9 месяцев уже освоены. Этих средств недостаточно, убежден А.Горваль.

«Зачастую территории индивидуальной жилищной застройки получают ресурсы несвоевременно для развертывания коммуникаций. Сложная ситуация в районах, которые застраивались ранее и не были своевременно обустроены инженерными сетями. Поэтому сейчас правительство рассматривает механизмы изыскания дополнительных средств на решение инфраструктурных проблем в существующих районах индивидуальной жилой застройки», - сказал он.

Чиновник также сообщил, что правительство, Минстройархитектуры и Нацбанк прорабатывают вопросы льготирования кредитов на индивидуальное жилищное строительство. «В какие цифры это выльется, покажет в ближайшее время совместный анализ. Нацбанк сторонник новых подходов к кредитованию этого направления. Его предложения находятся на согласовании в правительстве», - сказал эксперт.

По оценке А.Горваля, министерство ставит перед собой задачу сохранения в 2009 году темпов индивидуального жилищного строительства.

ПРАЙМ-ТАСС